Фиксированная смета
Стоимость фиксируется в договоре до старта. Доплат «всплыло по ходу» нет — материалы и объёмы посчитаны заранее.
Ставрополь и край · дома под ключ
Строительство домов под ключ
в Ставрополе
Газобетон и кирпич. Фиксированная смета в договоре — цена не вырастет. Свои бригады, гарантия 5 лет, заселение точно к сроку.
- Фикс-цена в смете
- Договор и поэтапная оплата
- Гарантия 5 лет
Фикс-сметацена в договоре
4–6 мескоробка с кровлей
Гарантияна конструктив
⬡ Газобетон · кирпич · монолит
⬡ Своя бригада, без субподряда
⬡ Работаем по 44 этапам
⬡ Ипотека и маткапитал
⬡ Михайловск · Шпаковский р-н · весь край
Почему у нас не вырастет цена и не сорвутся сроки
Главные страхи заказчика в ИЖС — «достроят дороже» и «пропадут». Мы закрываем оба пункта документами, а не словами.
Сроки в договоре
Прописываем дату сдачи и штраф за просрочку с нашей стороны. График работ виден в личном чате стройки.
Гарантия 5 лет
Гарантия на конструктив и кровлю фиксируется в договоре. Дефекты по гарантии устраняем бесплатно.
Свои бригады
Без перекупки субподряда. Прорабы в штате, контроль качества на каждом этапе, фотоотчёт.
Калькулятор стоимости дома
Прикиньте бюджет за минуту. Точную смету подготовим бесплатно после выезда на участок.
Сколько стоит построить дом под ключ в Ставрополе
Коротко и по делу — с таблицей цен и методикой расчёта.
Коротко. Дом из газобетона 120 м² в Ставрополе в 2026 году ориентировочно стоит от 2,5 млн ₽ за коробку, от 3,6 млн ₽ за тёплый контур и от 4,6 млн ₽ под ключ. Точная сумма зависит от фундамента, толщины блока, кровли, инженерии, отделки и удалённости участка.
| Комплектация | Что входит | Газобетон, ₽/м² | Дом 120 м², ₽ |
|---|---|---|---|
| Коробка | фундамент, стены, перекрытия, кровля | от 21 000 | от 2 500 000 |
| Тёплый контур | коробка + окна, двери, утепление | от 30 000 | от 3 600 000 |
| Под ключ | тёплый контур + инженерия + отделка | от 38 000 | от 4 600 000 |
От чего зависит цена
- Тип и глубина фундамента (геология участка)
- Материал и толщина стен: газобетон или кирпич
- Площадь, этажность, сложность кровли
- Уровень отделки и инженерных систем
- Удалённость участка от Ставрополя
Методика расчёта
Считаем по объёмам работ и материалов под ваш проект и участок: фундамент — по геологии, стены — по м³ блока/кирпича, кровля — по площади ската, инженерия и отделка — по спецификации. Итог фиксируем в смете и в договоре.
Цены ориентировочные, не являются офертой. Обновлено: июнь 2026.
Как мы строим — 6 прозрачных этапов
Вы всегда знаете, что происходит на стройке и за что платите.
- 1
Заявка и консультация
Обсуждаем участок, бюджет, сроки. Подбираем проект или берём ваш.
- 2
Выезд и замер
Бесплатный выезд на участок по Ставрополю и краю, оценка геологии.
- 3
Проект и фикс-смета
Готовим смету с фиксированной ценой и графиком. Согласуем до рубля.
- 4
Договор
Поэтапная оплата, сроки и гарантии в договоре. Старт работ.
- 5
Строительство
Свои бригады, фотоотчёт по этапам, контроль прораба.
- 6
Сдача и гарантия
Приёмка по чек-листу, документы, гарантия 5 лет.
Готовые проекты домов
Популярные планировки под южный климат. Любой — адаптируем под ваш участок и бюджет.
«Южанин» 110 м²
3 спальни, кухня-гостиная, котельная. Идеален для ровного участка.
от 4 100 000 ₽Подробнее →
Наши объекты в Ставрополе и крае
Реальные дома, которые мы сдали. Покажем адреса и познакомим с заказчиками.
Что говорят заказчики
★★★★★Боялись, что смета поедет, как у знакомых. В итоге цена осталась как в договоре, заехали даже раньше срока.
★★★★★Фотоотчёт каждую неделю, всё видно. Помогли провести через маткапитал. Дом тёплый, зимой проверили.
★★★★★Строили из кирпича, переживал за сроки. Бригада своя, прораб на связи. Рекомендую землякам.
Частые вопросы
Сколько стоит построить дом под ключ в Ставрополе?
Ориентировочно от 29 000 ₽/м² (каркас) до 46 000 ₽/м² (кирпич, под ключ). Дом 120 м² из газобетона — примерно 4,2–5,1 млн ₽. Точную смету посчитаем бесплатно после выезда.
Газобетон или кирпич — что лучше для нашего климата?
Для Ставрополья оба варианта рабочие. Газобетон — теплее и дешевле, быстрее в стройке. Кирпич — долговечнее и статуснее, дороже. На консультации подберём под бюджет и задачи.
Какие сроки строительства?
Тёплый контур (коробка с кровлей и окнами) — 4–6 месяцев. Под ключ — 6–9 месяцев в зависимости от площади и отделки. Срок и штраф за просрочку фиксируем в договоре.
Как происходит оплата?
Поэтапно: вы платите за завершённый и принятый этап. Никакой полной предоплаты вперёд. Все суммы и этапы прописаны в договоре.
Можно использовать ипотеку или материнский капитал?
Да. Работаем с ипотекой на ИЖС и маткапиталом, помогаем собрать документы для банка и ПФР.
Вы строите только в Ставрополе?
Ставрополь, Михайловск, Шпаковский район и весь Ставропольский край. Выезд на участок и расчёт — бесплатно.
Узнайте стоимость своего дома
за 1 день
Ответьте на несколько вопросов — подготовим расчёт под ваш проект и участок и пришлём смету. Бесплатно, без навязывания.
- Фиксированная смета в договоре
- Бесплатный выезд на участок по Ставрополю и краю
- Отвечаем в течение 15 минут